Mietbürgschaft

Mietbürgschaft Word Vorlage hier kostenlos downloaden

Willkommen! Wir freuen uns, dass Du hier bist und Dich für unsere kostenlose Word Vorlage für eine Mietbürgschaft interessierst. Eine neue Wohnung ist ein aufregender Schritt, ein Neuanfang, ein Ort, an dem Du Dich wohlfühlen und Deine Träume verwirklichen kannst. Manchmal braucht es aber ein bisschen Unterstützung, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Genau hier kommt die Mietbürgschaft ins Spiel. Mit unserer Vorlage möchten wir Dir helfen, diesen wichtigen Schritt so einfach und unkompliziert wie möglich zu gestalten.

Was ist eine Mietbürgschaft und wann brauchst Du sie?

Eine Mietbürgschaft ist im Grunde ein Versprechen. Jemand – der Bürge – erklärt sich bereit, für die Mietschulden eines Mieters einzustehen, falls dieser seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen kann. Stell Dir vor, Du beginnst gerade Dein Berufsleben, bist Student oder hast aus anderen Gründen noch keine ausreichende Bonität, um dem Vermieter die nötige Sicherheit zu geben. In solchen Fällen kann eine Mietbürgschaft der Schlüssel zu Deiner Traumwohnung sein.

Wichtig: Die Mietbürgschaft ist nicht mit einer Mietkaution zu verwechseln. Die Mietkaution ist eine Geldsumme, die der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses an den Vermieter zahlt. Die Mietbürgschaft ist hingegen eine Verpflichtungserklärung einer dritten Person.

Wann brauchst Du eine Mietbürgschaft?

• Bei geringem Einkommen: Wenn Dein Einkommen (noch) nicht ausreicht, um den Vermieter von Deiner Zahlungsfähigkeit zu überzeugen.
• Als Student oder Auszubildender: Gerade am Anfang des Studiums oder der Ausbildung ist das Einkommen oft gering.
• Bei befristeten Arbeitsverhältnissen: Ein befristeter Arbeitsvertrag kann bei Vermietern Unsicherheit auslösen.
• Bei negativer Schufa-Auskunft: Einträge in der Schufa können die Wohnungssuche erschweren.
• Bei Selbstständigkeit: Gerade in der Anfangsphase einer Selbstständigkeit ist das Einkommen oft unregelmäßig.

Eine Mietbürgschaft kann Dir also helfen, Hürden zu überwinden und Deine Chancen auf Deine Wunschimmobilie deutlich zu erhöhen. Sie ist ein Zeichen des Vertrauens und der Unterstützung, das Dir den Weg in Dein neues Zuhause ebnet.

Wer kann eine Mietbürgschaft übernehmen?

Im Prinzip kann jede volljährige Person mit ausreichend Bonität eine Mietbürgschaft übernehmen. Oft sind es Eltern, Großeltern, andere Verwandte oder enge Freunde, die bereit sind, diese Verantwortung zu übernehmen. Der Bürge sollte ein festes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft haben, um dem Vermieter die notwendige Sicherheit zu bieten.

Die wichtigsten Voraussetzungen für den Bürgen:

• Volljährigkeit: Der Bürge muss volljährig und geschäftsfähig sein.
• Ausreichendes Einkommen: Der Bürge muss über ein ausreichendes Einkommen verfügen, um im Falle eines Zahlungsausfalls des Mieters die Miete übernehmen zu können.
• Positive Schufa-Auskunft: Eine positive Schufa-Auskunft ist ein Zeichen für die Kreditwürdigkeit des Bürgen.
• Wohnsitz in Deutschland: Der Bürge sollte idealerweise einen Wohnsitz in Deutschland haben.

Sprich offen mit potenziellen Bürgen über Deine Situation und erkläre ihnen, warum Du eine Mietbürgschaft benötigst. Zeige ihnen, dass Du verantwortungsbewusst bist und alles daran setzen wirst, Deine Miete pünktlich zu zahlen. Ein offenes Gespräch schafft Vertrauen und kann die Entscheidung erleichtern.

Welche Arten der Mietbürgschaft gibt es?

Es gibt verschiedene Arten der Mietbürgschaft, die sich hauptsächlich in ihrem Umfang und der Art der Haftung unterscheiden. Die gängigsten Formen sind die selbstschuldnerische Bürgschaft und die Ausfallbürgschaft.

Selbstschuldnerische Bürgschaft

Die selbstschuldnerische Bürgschaft ist die häufigste und für den Vermieter sicherste Form der Mietbürgschaft. Bei dieser Form kann der Vermieter sich direkt an den Bürgen wenden, sobald der Mieter mit der Mietzahlung in Verzug gerät. Er muss nicht erst versuchen, das Geld vom Mieter einzufordern. Das bedeutet für den Bürgen ein höheres Risiko, aber für den Vermieter eine größere Sicherheit.

Die Vorteile für den Vermieter:

• Schneller Zugriff auf das Geld im Falle eines Zahlungsausfalls.
• Keine Notwendigkeit, zuerst den Mieter zu mahnen oder zu verklagen.
• Höhere Sicherheit im Vergleich zur Ausfallbürgschaft.

Die Nachteile für den Bürgen:

• Höheres Risiko, da er direkt in Anspruch genommen werden kann.
• Keine Möglichkeit, sich auf die Zahlungsunfähigkeit des Mieters zu berufen.

Ausfallbürgschaft

Bei der Ausfallbürgschaft kann der Vermieter sich erst dann an den Bürgen wenden, wenn er nachweislich alle zumutbaren Anstrengungen unternommen hat, um das Geld vom Mieter einzufordern. Das bedeutet, er muss den Mieter mahnen, gegebenenfalls eine Klage einreichen und versuchen, das Geld auf anderem Wege zu bekommen. Erst wenn all diese Versuche erfolglos waren, kann er den Bürgen in Anspruch nehmen. Die Ausfallbürgschaft ist für den Bürgen weniger risikoreich, aber für den Vermieter weniger attraktiv.

Die Vorteile für den Bürgen:

• Geringeres Risiko, da er erst in Anspruch genommen wird, wenn alle anderen Möglichkeiten ausgeschöpft sind.
• Mehr Zeit, um sich auf einen möglichen Zahlungsausfall vorzubereiten.

Die Nachteile für den Vermieter:

• Längerer und aufwendigerer Prozess, um an das Geld zu kommen.
• Höheres Risiko, dass er am Ende doch auf dem Schaden sitzen bleibt.

Welche Form ist die richtige für Dich? Die selbstschuldnerische Bürgschaft ist in der Regel die bevorzugte Wahl der Vermieter. Wenn Du einen Bürgen gefunden hast, der Dir helfen möchte, solltest Du offen mit ihm über die verschiedenen Formen der Bürgschaft sprechen und gemeinsam entscheiden, welche für Euch beide am besten geeignet ist. Unsere Word Vorlage ist für beide Formen geeignet und kann entsprechend angepasst werden.

Was sollte in einer Mietbürgschaftserklärung stehen?

Eine Mietbürgschaftserklärung ist ein wichtiges Dokument, das alle relevanten Informationen und Vereinbarungen zwischen dem Vermieter, dem Mieter und dem Bürgen enthält. Um sicherzustellen, dass die Erklärung rechtssicher und wirksam ist, sollten bestimmte Punkte unbedingt enthalten sein. Unsere kostenlose Word Vorlage hilft Dir dabei, nichts zu vergessen.

Die wichtigsten Inhalte einer Mietbürgschaftserklärung:

• Angaben zum Mieter: Name, Adresse, Geburtsdatum.
• Angaben zum Vermieter: Name, Adresse.
• Angaben zum Bürgen: Name, Adresse, Geburtsdatum.
• Angaben zum Mietobjekt: Adresse der Wohnung.
• Höhe der Miete: Bruttomiete (inklusive Nebenkosten).
• Umfang der Bürgschaft: Für welche Forderungen des Vermieters der Bürge haftet (z.B. Mietrückstände, Schäden an der Wohnung).
• Art der Bürgschaft: Selbstschuldnerische Bürgschaft oder Ausfallbürgschaft.
• Höchstbetrag der Bürgschaft: Der maximale Betrag, bis zu dem der Bürge haftet.
• Dauer der Bürgschaft: In der Regel gilt die Bürgschaft für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses.
• Kündigung der Bürgschaft: Unter welchen Bedingungen die Bürgschaft gekündigt werden kann.
• Gerichtsstand: Der Gerichtsstand für eventuelle Streitigkeiten.
• Datum und Unterschriften: Unterschriften von Mieter, Vermieter und Bürgen.

Zusätzliche Klauseln:

• Haftung für Nebenkosten: Klarstellung, ob die Bürgschaft auch für Nebenkostennachzahlungen gilt.
• Haftung für Schönheitsreparaturen: Klarstellung, ob die Bürgschaft auch für Kosten für Schönheitsreparaturen gilt.
• Verzicht auf die Einrede der Aufrechnung: Der Bürge verzichtet darauf, eigene Forderungen gegen den Mieter mit den Forderungen des Vermieters aufzurechnen.
• Verzicht auf die Einrede der Anfechtbarkeit: Der Bürge verzichtet darauf, die Bürgschaft wegen Irrtums oder Täuschung anzufechten.

Wichtige Tipps:

• Lies die Mietbürgschaftserklärung sorgfältig durch, bevor Du sie unterschreibst.
• Kläre alle Fragen und Unklarheiten mit dem Vermieter und dem Bürgen.
• Lass Dich im Zweifelsfall von einem Anwalt beraten.
• Bewahre eine Kopie der unterschriebenen Mietbürgschaftserklärung gut auf.

Mit unserer Word Vorlage kannst Du eine rechtssichere und vollständige Mietbürgschaftserklärung erstellen, die alle wichtigen Punkte berücksichtigt. So bist Du auf der sicheren Seite und kannst Dich entspannt auf Dein neues Zuhause freuen.

Wie hoch darf die Mietbürgschaft sein?

Die Höhe der Mietbürgschaft ist gesetzlich nicht festgelegt. In der Praxis hat sich jedoch eine Begrenzung etabliert, die sich an der Mietkaution orientiert. Üblicherweise darf die Mietbürgschaft den Betrag von drei Monatskaltmieten nicht übersteigen.

Warum diese Begrenzung?

Die Begrenzung auf drei Monatskaltmieten orientiert sich an der gesetzlichen Regelung für die Mietkaution (§ 551 BGB). Der Gesetzgeber hat hier eine Obergrenze festgelegt, um Mieter vor übermäßigen finanziellen Belastungen zu schützen. Obwohl die Mietbürgschaft keine Kaution im eigentlichen Sinne ist, wird diese Regelung in der Praxis häufig analog angewendet.

Was bedeutet das für Dich?

Wenn Du eine Mietbürgschaft benötigst, solltest Du darauf achten, dass der Bürgschaftsbetrag nicht höher ist als das Dreifache der Monatskaltmiete. Ein höherer Betrag ist zwar nicht grundsätzlich unzulässig, kann aber bei Streitigkeiten vor Gericht problematisch sein. Sprich im Zweifelsfall mit dem Vermieter und weise ihn auf die übliche Begrenzung hin.

Beispiel:

Deine Wohnung hat eine Kaltmiete von 500 Euro pro Monat. Die zulässige Höhe der Mietbürgschaft beträgt dann maximal 1500 Euro (3 x 500 Euro).

Ausnahmen:

Es gibt Ausnahmen von dieser Regel, insbesondere bei Gewerbemietverhältnissen. Hier sind die Vertragsparteien freier in der Gestaltung der Mietbürgschaft. Auch bei Luxuswohnungen kann ein höherer Bürgschaftsbetrag gerechtfertigt sein. In solchen Fällen sollte jedoch immer eine individuelle Vereinbarung getroffen werden, die die besonderen Umstände berücksichtigt.

Tipp: Sprich offen mit Deinem Vermieter über die Höhe der Mietbürgschaft und versuche, eine faire und angemessene Lösung zu finden. Eine gute Kommunikation ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Mietverhältnis.

Wie lange gilt eine Mietbürgschaft?

Grundsätzlich gilt eine Mietbürgschaft für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses. Sie endet also nicht automatisch mit Ablauf einer bestimmten Frist, sondern bleibt so lange bestehen, bis das Mietverhältnis beendet ist und alle Forderungen des Vermieters beglichen sind.

Was passiert bei einer Verlängerung des Mietverhältnisses?

Verlängert sich das Mietverhältnis automatisch, so verlängert sich auch die Mietbürgschaft automatisch, sofern in der Bürgschaftserklärung keine abweichende Regelung getroffen wurde. Es ist daher wichtig, die Bürgschaftserklärung genau zu prüfen und gegebenenfalls eine Klausel aufzunehmen, die die Bürgschaft auf eine bestimmte Dauer begrenzt.

Kann eine Mietbürgschaft vorzeitig gekündigt werden?

Eine vorzeitige Kündigung der Mietbürgschaft ist grundsätzlich nicht möglich, es sei denn, es wurde eine entsprechende Vereinbarung in der Bürgschaftserklärung getroffen. In der Praxis ist es jedoch oft schwierig, eine solche Vereinbarung mit dem Vermieter zu treffen, da er ein berechtigtes Interesse daran hat, für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses abgesichert zu sein.

Ausnahmen:

Es gibt jedoch einige Ausnahmen, in denen eine vorzeitige Kündigung der Mietbürgschaft möglich sein kann:

• Einvernehmliche Aufhebung: Wenn sich Vermieter, Mieter und Bürge einvernehmlich auf die Aufhebung der Bürgschaft einigen.
• Austausch des Bürgen: Wenn ein neuer Bürge gefunden wird, der die Bürgschaft übernimmt und der Vermieter damit einverstanden ist.
• Erhebliche Verschlechterung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Bürgen: In seltenen Fällen kann eine vorzeitige Kündigung der Bürgschaft gerechtfertigt sein, wenn sich die wirtschaftlichen Verhältnisse des Bürgen erheblich verschlechtert haben und er die Bürgschaft nicht mehr leisten kann.

Was passiert nach Beendigung des Mietverhältnisses?

Nach Beendigung des Mietverhältnisses und der ordnungsgemäßen Übergabe der Wohnung hat der Vermieter in der Regel noch Zeit, seine Forderungen gegenüber dem Mieter geltend zu machen (z.B. für Schäden an der Wohnung oder ausstehende Nebenkosten). Sobald alle Forderungen beglichen sind, ist der Bürge von seiner Verpflichtung befreit und die Mietbürgschaft erlischt. Der Vermieter ist verpflichtet, dem Bürgen eine entsprechende Bestätigung auszustellen.

Tipp: Sprich offen mit Deinem Vermieter und Deinem Bürgen über die Dauer der Mietbürgschaft und versuche, eine faire und angemessene Lösung zu finden. Eine klare Vereinbarung in der Bürgschaftserklärung kann spätere Missverständnisse und Streitigkeiten vermeiden.

Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?

Das ist natürlich der Worst-Case-Szenario: Der Mieter zahlt die Miete nicht, und Du als Bürge wirst in Anspruch genommen. In dieser Situation ist es wichtig, einen kühlen Kopf zu bewahren und die richtigen Schritte einzuleiten.

Schritt 1: Überprüfung der Forderung

Prüfe zunächst, ob die Forderung des Vermieters berechtigt ist. Hat der Mieter tatsächlich die Miete nicht gezahlt? Stimmt die Höhe der Forderung? Sind alle Mahnungen und Fristen eingehalten worden?

Schritt 2: Kontaktaufnahme zum Mieter

Nimm Kontakt zum Mieter auf und versuche, die Situation zu klären. Gibt es einen Grund für die Nichtzahlung? Kann der Mieter die Miete vielleicht doch noch zahlen? Vielleicht handelt es sich ja auch nur um ein Missverständnis.

Schritt 3: Kontaktaufnahme zum Vermieter

Informiere den Vermieter über Deine Bemühungen und versuche, eine Lösung zu finden. Vielleicht ist der Vermieter bereit, eine Ratenzahlung zu vereinbaren oder die Forderung zu stunden.

Schritt 4: Zahlung der Forderung

Wenn alle Versuche, eine einvernehmliche Lösung zu finden, gescheitert sind, bist Du als Bürge verpflichtet, die Forderung des Vermieters zu begleichen. Zahle den geforderten Betrag innerhalb der gesetzten Frist, um weitere Kosten und rechtliche Schritte zu vermeiden.

Schritt 5: Regressforderung gegenüber dem Mieter

Nachdem Du die Forderung des Vermieters beglichen hast, hast Du einen Anspruch auf Rückzahlung gegenüber dem Mieter. Fordere den Mieter schriftlich zur Zahlung auf und setze ihm eine angemessene Frist. Wenn der Mieter nicht zahlt, kannst Du Deine Forderung gerichtlich geltend machen.

Wichtige Tipps:

• Dokumentiere alle Schritte und Vereinbarungen schriftlich.
• Bewahre alle relevanten Unterlagen (Mietvertrag, Bürgschaftserklärung, Mahnungen, Zahlungsbelege) sorgfältig auf.
• Lass Dich im Zweifelsfall von einem Anwalt beraten.

Prävention:

Um zu vermeiden, dass Du als Bürge in Anspruch genommen wirst, solltest Du Dich vor Übernahme der Bürgschaft gründlich über die finanzielle Situation des Mieters informieren. Sprich offen mit dem Mieter über seine Einkommensverhältnisse und seine Bonität. Nur so kannst Du das Risiko besser einschätzen und entscheiden, ob Du die Bürgschaft übernehmen möchtest.

Mietbürgschaft vs. Mietkautionsversicherung

Sowohl die Mietbürgschaft als auch die Mietkautionsversicherung dienen dazu, dem Vermieter eine Sicherheit für den Fall zu geben, dass der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. Es gibt jedoch wesentliche Unterschiede zwischen den beiden Optionen.

Mietbürgschaft

Wie bereits ausführlich beschrieben, ist die Mietbürgschaft eine Verpflichtungserklärung einer dritten Person (des Bürgen), für die Mietschulden des Mieters einzustehen. Der Bürge haftet mit seinem gesamten Vermögen.

Vorteile:

• Oftmals persönlicher und vertrauensvoller als eine Versicherung.
• Keine laufenden Kosten (außer im Schadensfall).

Nachteile:

• Bürge muss gefunden und überzeugt werden.
• Bürge trägt ein hohes finanzielles Risiko.
• Kann das Verhältnis zwischen Mieter und Bürge belasten.

Mietkautionsversicherung

Die Mietkautionsversicherung ist eine Versicherung, die anstelle einer Barkaution beim Vermieter hinterlegt wird. Der Mieter zahlt dafür einen jährlichen Beitrag an die Versicherung. Im Schadensfall zahlt die Versicherung den Schaden an den Vermieter aus und fordert das Geld anschließend vom Mieter zurück.

Vorteile:

• Keine hohe Einmalzahlung wie bei einer Barkaution.
• Schnell und unkompliziert abzuschließen.
• Keine Belastung für Familie oder Freunde.

Nachteile:

• Laufende Kosten durch den jährlichen Beitrag.
• Im Schadensfall muss der Mieter das Geld an die Versicherung zurückzahlen.
• Nicht alle Vermieter akzeptieren eine Mietkautionsversicherung.

Welche Option ist die richtige für Dich?

Die Wahl zwischen Mietbürgschaft und Mietkautionsversicherung hängt von Deiner individuellen Situation und Deinen Präferenzen ab. Wenn Du jemanden kennst, der bereit ist, die Bürgschaft zu übernehmen, und Du ihm vertraust, kann die Mietbürgschaft eine gute Option sein. Wenn Du jedoch niemanden kennst, der Dir helfen kann, oder Du Deine Familie und Freunde nicht belasten möchtest, ist die Mietkautionsversicherung eine gute Alternative.

Tipp: Vergleiche die verschiedenen Angebote von Mietkautionsversicherungen und wähle die Versicherung, die am besten zu Deinen Bedürfnissen passt. Sprich auch mit Deinem Vermieter darüber, ob er eine Mietkautionsversicherung akzeptiert.

Checkliste für Mieter und Bürgen

Um sicherzustellen, dass Du und Dein Bürge bestmöglich vorbereitet seid, haben wir eine praktische Checkliste zusammengestellt:

Für Mieter:

• Bonität prüfen: Überprüfe Deine Schufa-Auskunft und stelle sicher, dass keine negativen Einträge vorhanden sind.
• Einkommensnachweise sammeln: Stelle Deine Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen, BAföG-Bescheid, etc.) zusammen.
• Bürgen suchen: Sprich mit Familie, Freunden und Bekannten, ob jemand bereit ist, die Bürgschaft zu übernehmen.
• Offenes Gespräch führen: Erkläre Deinem potenziellen Bürgen Deine Situation und beantworte alle seine Fragen.
• Bürgschaftserklärung vorbereiten: Nutze unsere kostenlose Word Vorlage, um eine rechtssichere Bürgschaftserklärung zu erstellen.
• Bürgschaftserklärung prüfen: Lies die Bürgschaftserklärung sorgfältig durch, bevor Du sie unterschreibst.
• Fragen klären: Kläre alle Fragen und Unklarheiten mit dem Vermieter und dem Bürgen.
• Kopie aufbewahren: Bewahre eine Kopie der unterschriebenen Bürgschaftserklärung gut auf.

Für Bürgen:

• Bonität prüfen: Überprüfe Deine Schufa-Auskunft und stelle sicher, dass keine negativen Einträge vorhanden sind.
• Einkommensnachweise sammeln: Stelle Deine Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheid, etc.) zusammen.
• Offenes Gespräch führen: Sprich mit dem Mieter über seine finanzielle Situation und beantworte alle seine Fragen.
• Bürgschaftserklärung prüfen: Lies die Bürgschaftserklärung sorgfältig durch, bevor Du sie unterschreibst.
• Risiko abschätzen: Schätze das Risiko ab, dass Du als Bürge in Anspruch genommen wirst.
• Konsequenzen bedenken: Bedenke die finanziellen Konsequenzen einer Inanspruchnahme.
• Fragen klären: Kläre alle Fragen und Unklarheiten mit dem Vermieter und dem Mieter.
• Kopie aufbewahren: Bewahre eine Kopie der unterschriebenen Bürgschaftserklärung gut auf.

FAQ – Häufige Fragen zur Mietbürgschaft

Was passiert, wenn der Bürge stirbt?

Der Tod des Bürgen hat keinen direkten Einfluss auf die Gültigkeit der Mietbürgschaft. Die Verpflichtungen des Bürgen gehen auf seine Erben über. Das bedeutet, dass die Erben im Falle eines Zahlungsausfalls des Mieters für die Mietschulden haften müssen, sofern der Nachlass ausreichend ist. Es ist jedoch wichtig, den Vermieter über den Tod des Bürgen zu informieren und gegebenenfalls eine neue Bürgschaft zu vereinbaren.

Kann der Vermieter eine Mietbürgschaft ablehnen?

Ja, der Vermieter kann eine Mietbürgschaft ablehnen, wenn er Zweifel an der Bonität des Bürgen hat oder wenn er generell keine Mietbürgschaften akzeptiert. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, eine Mietbürgschaft anzunehmen. Er kann stattdessen auf einer Barkaution oder einer Mietkautionsversicherung bestehen.

Was passiert, wenn der Mieter auszieht?

Nach dem Auszug des Mieters und der ordnungsgemäßen Übergabe der Wohnung hat der Vermieter Zeit, seine Forderungen gegenüber dem Mieter geltend zu machen (z.B. für Schäden an der Wohnung oder ausstehende Nebenkosten). Sobald alle Forderungen beglichen sind, ist der Bürge von seiner Verpflichtung befreit und die Mietbürgschaft erlischt. Der Vermieter ist verpflichtet, dem Bürgen eine entsprechende Bestätigung auszustellen.

Kann die Mietbürgschaft auf eine bestimmte Summe begrenzt werden?

Ja, die Mietbürgschaft kann auf eine bestimmte Summe begrenzt werden. Es ist sogar ratsam, die Bürgschaft auf einen Höchstbetrag zu begrenzen, um das finanzielle Risiko für den Bürgen zu begrenzen. Der Höchstbetrag sollte in der Bürgschaftserklärung स्पष्ट festgelegt werden.

Was ist der Unterschied zwischen einer unbefristeten und einer befristeten Mietbürgschaft?

Eine unbefristete Mietbürgschaft gilt für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses, während eine befristete Mietbürgschaft nur für einen bestimmten Zeitraum gilt. Eine befristete Mietbürgschaft kann beispielsweise für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses abgeschlossen werden, um dem Mieter den Einstieg zu erleichtern. Nach Ablauf der Frist erlischt die Bürgschaft automatisch.

Muss die Mietbürgschaft notariell beglaubigt werden?

Nein, die Mietbürgschaft muss nicht notariell beglaubigt werden. Eine schriftliche Bürgschaftserklärung, die von Mieter, Vermieter und Bürgen unterschrieben ist, ist ausreichend.

Wir hoffen, dass Dir diese Informationen und unsere kostenlose Word Vorlage für eine Mietbürgschaft helfen, Deinen Traum vom neuen Zuhause zu verwirklichen. Wir wünschen Dir alles Gute für Deine Wohnungssuche und einen erfolgreichen Start in Deinem neuen Heim!

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